7. Восстановить несколько (или все) дома комсостава (рассмотреть вариант использования их под гостиницы)
а если раскопать фундаменты, и сделать своего рода мемориал гражданским погибшим в крепости; Гостиница - западная подкова, или 125 сп. Хотя в 125 сп - можно расположить ту же администрацию крепости.
9. Внутрикрепостной транспорт должен быть только на электротяге.
А если гужевой? устроить своего рода кавалерийские казармы, лошадей на прокат народу, например дети оходно сядут на лошадку; те же пролетки, повозки, тачанки, их можно использовать как прогулочный транспорт.
При условии востановлении Сапёрной пристани - прогулочные катера (на базе водной прогулки - экскурсии, даже с элементами анимации).
Я бы ещё вот что предложил - убрать "наследие" от Советской Армии - бетонные секции от заборов, сетку-рябицу, столбы бетонные от заборов и ЛЭП, облагородить дорожки путем заменые асфальтного покрытия - которое разбито, и выглядит как песок. Расчистить трилинку, восстановит нехватающие куски - где искать - в водах у крепости.
Убрать кустарник, очистить валы - для этих целей - привлечь БРСМ-овцев - в приципе озеление территории - вполне реально и осуществимо без особых затрат. Запретить курение на территории крепости.
И идея фикс, восттановит казематы под казармы разных периодов, за царским временем, польским, за советским довенным, за советским послевоенным. Своего рода музей солдатского быта.