Уважаемый Юрий!
Приведенные мною сведения, это не мое мнение, так указано в документах. Согласно документам, это новопостроенное здание. Первоначально, у Правительства и Магистрата в Бресте не было средств финансировать восстановление разрушенных зданий и новое строительство. Строительство и восстановление велось жителями за счет кредитов и собственных средств. Для поощрения этого процесса, Правительством установлены налоговые льготы на новое строительство. Для оценки новое это строение или старое, были установлены нормы использование сохранившейся кладки. Не помню точной цифры, не более 30%. Естественно, к выдаче таких справок Магистрат относился с особой тщательностью, т.к. выдача таковых, вела к потерям в бюджетных поступлениях. Я встречал много документов в которых владельцы восстановленных зданий жалуются на то, что оценочная комиссия не признает восстановленное здание за новопостроенное. Так вот, это строение считалось вновь построенным и его владелец получил налоговую льготу.
На приведенном Вами фото можно оценить состояние здание на момент съемки, но выглядело ли оно так позже?
Обрушение крыши, выгорание межэтажных перекрытий и оконных рам, вело к потере несущей способности стен и их полному, либо частичному обрушению со временем.
Кроме того, по моему мнению, надо учитывать работу проведенную немцами по разборке зданий и вывозе кирпича. Обратите внимание на аккуратно сложенный кирпич в проемах здания гостиницы "Виктория" (дом И. Ительда).
Пример такой работы -
Что касается оценки соответствия фасадной стены предвоенной (до 1 мировой войны), мне трудно дать оценку. Я не нашел в нашем архиве строительные чертежи этого здания. Насколько я знаю Николай Николаевич Власюк-старший, видел такие чертежи в Гродно. Однако, я встречался с тем, что возвратившиеся владельцы восстанавливали здания по существующим чертежам, т.е. не разрабатывали новые. В дополнение, M. Sierant начал восстанавливать здание в 1928 г.
